Immeuble locatif R+3 à vendre à Fifadji – Cotonou

Investissez dans un immeuble locatif à fort potentiel situé à Fifadji, l’un des quartiers dynamiques de Cotonou. Implanté à environ 200 mètres d’un axe principal, cet immeuble R+3 constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus locatifs immédiats.

Édifié sur une parcelle de 400 m², le bâtiment offre plusieurs logements répartis sur quatre niveaux et bénéficie d’une configuration adaptée à l’exploitation locative résidentielle.

Caractéristiques du bien :

• Immeuble locatif R+3
• Superficie : 400 m²
• 10 chambres
• 10 salles de bain
• 3 salons
• Plusieurs espaces indépendants
• Grande terrasse au dernier niveau

Composition détaillée :

Rez-de-chaussée

• Salon et salle à manger
• 4 chambres avec douches privatives
• Placards intégrés
• Guérite
• Véranda

1er étage

• 1 salon
• 3 chambres avec douches
• Balcon

2ᵉ étage

• 1 salon
• 3 chambres avec douches
• Balcon

3ᵉ étage

• Grand studio avec entrée indépendante
• Grande terrasse

Rentabilité :

• Revenu locatif actuel : 650 000 FCFA/mois
• Revenu annuel : 7 800 000 FCFA

Les atouts de cet investissement :

• Immeuble déjà exploité
• Revenus locatifs immédiats
• Quartier accessible et recherché
• Proximité d’un axe principal
• Possibilité d’optimisation de la rentabilité
• Idéal pour investisseurs immobiliers

Document disponible :

• Permis d’habiter

Prix de vente : 170 000 000 FCFA

Contactez BENIN-IMMO pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.