Investissez dans un immeuble de rapport haut de gamme construit en 2023, offrant des revenus locatifs immédiatement sécurisés et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Entièrement exploité, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier premium générant des revenus passifs importants.

📍 Emplacement privilégié

🏢 Immeuble de rapport R+3

📅 Construction récente : 2023

📏 Superficie : 259 m²

🌊 Plusieurs appartements avec vue sur la mer

🏡 Composition de l'immeuble

Duplex indépendant (Rez-de-chaussée + R+1)

🛏️ 3 chambres

🛋️ Grand salon

🚪 Entrée privative

🌿 Jardin arrière

🧺 Buanderie extérieure

2ᵉ étage

🏠 Appartement de 2 chambres et salon

🏠 Appartement de 1 chambre et salon

🌊 Vue sur la mer

3ᵉ étage

🏙️ Penthouse de standing

🌅 Terrasse avec vue panoramique à 360° sur la mer

💰 Performances de l'investissement

💵 Revenus locatifs annuels : 42 000 000 FCFA TTC

📅 Loyers encaissés annuellement

📈 Rendement locatif brut estimé : environ 12 % par an

💼 Gestion locative simplifiée grâce au paiement annuel des loyers

⭐ Les atouts du bien

✅ Construction récente (2023)

✅ Aucun gros travaux à prévoir

✅ Immeuble entièrement occupé

✅ Revenus locatifs immédiatement disponibles

✅ Vue panoramique sur la mer

✅ Penthouse de prestige

✅ Forte demande locative

✅ Excellent potentiel de valorisation patrimoniale

✅ Idéal pour investisseurs, sociétés patrimoniales ou fonds immobiliers

📄 Document disponible :

✅ Titre Foncier Personnel

🔒 Vente sécurisée

💰 PRIX DE VENTE

💵 350 000 000 FCFA

📋 CONDITIONS

💼 Commission acquéreur : 5 %

👀 Droit de visite applicable