Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située à Scoa-Gbéto, au cœur de Cotonou. Implanté à l'angle de deux rues goudronnées, cet immeuble associe des appartements spacieux à un vaste magasin de 400 m². Il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à usage résidentiel et commercial.

📍 Localisation : Scoa-Gbéto – Cotonou

📐 Superficie du terrain : 544 m²

🏢 Composition de l'immeuble :

• 🏠 1 appartement de 4 chambres et salon, avec douche dans chaque chambre et balcons
• 🏠 2 appartements de 3 chambres et salon chacun, avec douche dans chaque chambre
• 📦 1 grand magasin de 400 m²

🛣️ Situé à l'angle de rues goudronnées

📍 Emplacement central à Cotonou

📄 Document foncier :

✅ Titre Foncier Personnel

💰 REVENU LOCATIF MENSUEL HISTORIQUE :

1 700 000 FCFA, à réévaluer selon les conditions locatives actuelles. Ce montant ne constitue pas un revenu garanti.

🏢 Grâce à ses espaces résidentiels et commerciaux, cet immeuble offre différentes possibilités d'exploitation et de valorisation patrimoniale.

PRIX DE VENTE

💵 440 000 000 FCFA, négociable.

CONDITIONS

💼 Commission acquéreur : 5 %

👀 Droit de visite applicable