Saisissez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Akpakpa Sègbèya, l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Cotonou. Situé en angle de rue, ce grand magasin commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou logistique.

Édifié sur une superficie de 587 m², le bâtiment comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un étage aménageable offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 587 m²
• Construction R+1
• Emplacement stratégique en angle de rue
• Double façade offrant une forte visibilité
• Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Composition :

Rez-de-chaussée

• Grand magasin commercial
• Espaces de stockage fonctionnels
• Deux grands garages

Étage

• Grand hall polyvalent
• Espace aménageable selon les besoins

Utilisations possibles :

• Bureaux professionnels
• Salle de réunion
• Showroom
• Surface commerciale complémentaire
• Centre de services

Idéal pour :

• Commerce de gros
• Entrepôt logistique
• Distribution
• Siège d’entreprise
• Investissement locatif commercial
• Activités industrielles légères

Documents disponibles :

• Titre foncier
• Levé topographique

Les atouts de l’investissement :

• Zone commerciale très fréquentée
• Forte visibilité
• Bien rare sur le marché
• Sécurité juridique garantie
• Excellent potentiel de rentabilité

Prix de vente : 150 000 000 FCFA

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