Découvrez cette élégante villa de standing située à Fidjrossè Plage, l'un des quartiers les plus recherchés de Cotonou. Alliant confort, fonctionnalité et espaces de détente, cette propriété est idéale pour une résidence familiale haut de gamme ou un investissement immobilier de prestige.

Implantée sur une parcelle de 495 m², cette villa bénéficie d’un agréable jardin paysager, d’une piscine privée et de généreux espaces de vie conçus pour le bien-être de ses occupants.

🏡 Caractéristiques principales

🛏️ 3 chambres à coucher
🚿 2 salles de bain modernes
🛋️ Grand salon lumineux
📺 Salle TV indépendante
🍽️ Cuisine équipée
🧺 Buanderie
💼 Espace bureau
👔 Dressing aménagé
🌴 Jardin verdoyant
🏊 Piscine privée
🚗 Garage pour 3 véhicules

📐 Superficies

📏 Terrain : 495 m²
🏠 Maison : 165 m²
🌅 Terrasse : 62,30 m²

📋 Détail des espaces

🛋️ Séjour : 33,85 m²
🍴 Salle à manger : 7,44 m²
🍽️ Cuisine : 18,10 m²
📦 Cellier : 5,39 m²
🚪 Hall d’entrée : 10,41 m²
🚻 WC visiteurs : 1,62 m²
📺 Salle TV : 20,23 m²
💼 Coin bureau : 1,59 m²

🛏️ Chambre 1 : 11,42 m²
🛏️ Chambre 2 : 13,26 m²
🚿 Salle d’eau 1 : 6,39 m²

🛏️ Suite principale : 14,40 m²
👔 Dressing : 8,62 m²
🚿 Salle d’eau 2 : 5,16 m²

📄 Documents disponibles

✅ Titre Foncier

⭐ Les atouts de cette propriété

✅ Quartier résidentiel recherché
✅ Proximité de la plage de Fidjrossè
✅ Piscine et jardin privatifs
✅ Villa bien entretenue
✅ Espaces fonctionnels et lumineux
✅ Idéale pour résidence principale ou investissement locatif haut standing

💰 Prix de vente : 300 000 000 FCFA

📌 Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur

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