À vendre, une magnifique villa duplex R+2 située à PK10, côté mer, non loin des nouveaux pavés asphaltés. Cette propriété spacieuse, construite sur une parcelle de 550 m², offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un investissement immobilier.

### Caractéristiques de la villa :

#### Rez-de-chaussée :
- 1 chambre et un grand salon.
- Douche interne.
- Toilette visiteurs.
- Cuisine spacieuse.
- Bureau.
- 2 garages pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
- Espace vert/jardin pour détente.
- Boyerie avec douche.
- Cuisine extérieure.
- Guérite pour la sécurité.

#### 1er étage :
- 4 chambres, chacune avec sa douche.
- Salon spacieux.

#### 2ème étage :
- Terrasse aménagée pour réceptions et événements.
- Comptoir pour services.
- Douche et toilette.

### Documents disponibles :
- Titre foncier personnel.

### Prix de vente : 200 millions FCFA

### Honoraires immobiliers applicables.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une grande villa située dans une zone en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.