Grande parcelle de 842 m² à vendre avec TF à Cotonou Jéricho

Une opportunité immobilière rare est disponible à Cotonou Jéricho, précisément au von de la station Dovonou. Une grande parcelle de 842 m² est mise en vente au bord d’une voie très fréquentée, garantissant une visibilité exceptionnelle et une valeur stratégique.

Ce bien immobilier est proposé par les héritiers et bénéficie d’un Titre Foncier Global (TF), d’un Permis d’habiter, ainsi que des papiers de succession en règle. Ces documents offrent une sécurité juridique optimale et rassurent tout acquéreur soucieux d’investir sans risque.

Sur la parcelle, des vieilles constructions sont encore présentes, ce qui donne au futur propriétaire la liberté de rénover, de démolir ou de reconstruire selon ses projets. Grâce à sa superficie de 842 m², ce terrain offre plusieurs possibilités :

• Construction d’un immeuble locatif de standing,

• Implantation d’un complexe commercial,

• Développement d’un hôtel ou centre d’affaires,

• Projet mixte alliant logements et commerces.

Son emplacement stratégique dans le quartier Jéricho, l’un des plus actifs et recherchés de Cotonou, constitue son plus grand atout. Située directement au bord d’une grande voie, cette parcelle bénéficie d’un accès facile et d’une forte attractivité commerciale.

Le prix de vente est fixé à 170 000 000 FCFA, avec une commission acquéreur de 5 %. Un investissement dans cette zone représente non seulement une acquisition patrimoniale, mais aussi une opportunité de valorisation rapide grâce au potentiel économique de Jéricho.

En résumé :

• Superficie : 842 m²

• Documents disponibles : TF Global, Permis d’habiter, succession

• Vieilles constructions existantes

• Emplacement : au bord d’une grande voie, Jéricho Cotonou

• Prix : 170 000 000 FCFA (commission acquéreur 5%)

Cette grande parcelle titrée à Jéricho est une véritable opportunité d’investissement pour promoteurs, investisseurs et particuliers visionnaires.