Parcelle de 469 m² à vendre à CEN-SAD Akpakpa –  avec Titre Foncier

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire ou investir à Cotonou ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Akpakpa, plus précisément dans la zone CEN-SAD, un quartier résidentiel prisé et sécurisé. Cette parcelle lotie et recasée est en vente immédiatement.

Elle offre une superficie de 469 m², positionnée en deuxième rangée de la grande voie pavée de 40 mètres de large, reliant directement la Cité CEN-SAD à la Cité de la Zone des Ambassades. Cette localisation garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour une résidence privée, un siège d’entreprise ou un immeuble locatif.

La zone est déjà urbanisée, calme, avec un fort potentiel de valorisation. En effet, les voies sont aménagées, les services publics disponibles, et les infrastructures de qualité sont à proximité immédiate.

Atouts majeurs de la parcelle :

• 📐 Superficie : 469 m²

• 🏗️ Terrain prêt pour construction immédiate

• 🚗 À deux pas d’une grande voie pavée de 40 m

• 📍 Emplacement stratégique entre deux zones de standing

• 🧾 Titre Foncier Personnel disponible

• 🌍 Zone sécurisée et à fort potentiel résidentiel

Le prix de vente est fixé à 40 millions FCFA, un tarif compétitif pour ce type d’emplacement. La commission d’agence, à hauteur de 5 %, est à la charge de l’acquéreur.

✅ Résumé :

• Localisation : CEN-SAD Akpakpa

• Superficie : 469 m²

• Document : Titre Foncier Personnel

• Voisinage : Cité des Ambassades, zone pavée

• Prix : 40 millions FCFA