À seulement 500 mètres des pavés, dans la zone très recherchée de Tapis Rouge à Tankpè Zogbadjè, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Bâti sur une superficie de plus de 600 m², le bien génère déjà des revenus locatifs réguliers tout en offrant un fort potentiel d'extension grâce à une fondation prévue pour un R+2.

Composé de plusieurs logements occupés, cet immeuble convient parfaitement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable avec possibilité d'augmenter la capacité locative.

Composition du bien :

• Villa R+1 avec fondation R+2
• Salon dallé
• 4 chambres spacieuses
• Cuisine
• 2 arrière-cours
• 2 appartements chambre-salon à l'étage
• Balcon
• Climatisation

Autres logements :

• Maison de 2 ménages
• 1 chambre salon sanitaire louée à 30 000 FCFA/mois
• 1 grande chambre salon sanitaire louée à 35 000 FCFA/mois

• 2 appartements à entrée personnelle
• Chambre salon sanitaire à 45 000 FCFA/mois chacun

Rentabilité actuelle :

• Revenus locatifs mensuels : 405 000 FCFA

Documents disponibles :

• Attestation de recasement

Les points forts :

• Plus de 600 m² de superficie
• Revenus immédiats
• Fondation R+2 déjà réalisée
• Possibilité d'agrandissement
• Zone résidentielle dynamique
• À proximité des pavés

Prix de vente : 60 000 000 FCFA

• Prix à débattre

Conditions :

• Commission acquéreur : 5 %
• Frais de visite : 10 000 FCFA

Contactez BENIN-IMMO pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.