Découvrez cet immeuble locatif R+3 situé à Akpakpa Midombo, dans une zone stratégique et accessible. Ce bien immobilier se trouve en angle de rue, à proximité immédiate du pavé et au bord d’une voie en cours d’aménagement. Son emplacement représente un véritable atout pour un investissement rentable à Cotonou.

L’immeuble est construit sur une superficie de 485 m² avec titre foncier personnel. Il comprend actuellement six unités locatives et un magasin. Les logements se composent de cinq appartements de trois chambres avec salon, sanitaires et balcon personnel. Chaque appartement était précédemment loué à 100 000 FCFA par mois. Le bâtiment dispose également d’un appartement de deux chambres avec salon, sanitaires et balcon, loué à 60 000 FCFA.

Un magasin intégré au rez-de-chaussée générait un loyer mensuel de 150 000 FCFA. Le revenu locatif mensuel estimé atteint environ 710 000 FCFA, hors loyer supplémentaire éventuel de la lanterne.

Tous les appartements ainsi que le magasin sont actuellement libres. Le futur acquéreur pourra donc réaliser des travaux de rénovation ou des modifications selon ses besoins et ses objectifs d’exploitation. Cette flexibilité constitue une excellente opportunité pour valoriser davantage le potentiel du bien.

Grâce à sa situation géographique, cet immeuble convient parfaitement à un investissement locatif durable. Le quartier Akpakpa Midombo bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement favorable au développement immobilier.

Prix de vente : 110 millions FCFA.

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