Situé à la sortie de Ouidah en direction de Comè, ce domaine représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet agricole rentable ou d'un site à fort potentiel touristique. Implanté dans une zone périurbaine en plein développement, il se trouve à seulement 2,5 km du centre-ville de Ouidah et à environ 1 km du goudron côté mer.

Le domaine s'étend sur une superficie totale de 5 hectares, dont 4 hectares de jeunes palmiers sélectionnés âgés de 6 ans déjà en production. Un hectare supplémentaire est disponible pour de futurs aménagements. Sa localisation en bordure d'une grande voie, dans une zone électrifiée et proche des infrastructures urbaines, en fait un emplacement stratégique pour divers projets.

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 5 hectares
• 4 hectares de palmiers à huile sélectionnés
• Palmiers âgés de 6 ans déjà productifs
• 1 hectare libre à aménager
• Domaine en bordure d'une grande voie
• Zone électrifiée
• À 2,5 km du centre-ville de Ouidah
• À 1 km du goudron côté mer

Documents disponibles :

• Titre foncier sur les 4 hectares cultivés

Les atouts de cet investissement :

• Production agricole déjà en cours
• Fort potentiel de rentabilité
• Proximité du centre touristique de Ouidah
• Convient à un projet agro-industriel
• Adapté à un complexe hôtelier, écologique ou de loisirs
• Zone en pleine expansion et facilement accessible

Prix de vente :

• 18 500 000 FCFA par hectare
• 74 000 000 FCFA pour les 4 hectares avec titre foncier
• Vente des 4 hectares en un seul lot

Conditions :

• Commission acquéreur : 5 %

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