Mettre en location votre bien

Par le mandat de Recherche locataire simple le propriétaire confie à Bénin-Immo la recherche d’un locataire et la première facturation. 
 
– Recherche d’un locataire : Pour zéro franc, nous nous chargeons de la présentation de l’habitation sur les supports publicitaires les plus performants, nous plaçons (sauf avis contraire) les panneaux d’agence, nous recontactons nos clients en recherche dans notre base de données, nous réalisons les fiches techniques nécessaires, le reportage photos, les visites, nous rédigeons les baux (bail de résidence principale, bail de droit commun, bail commercial, etc …).
– Nous établissons la première facturation et l’encaissement de la garantie locative, les loyers et charges payés d’avance qui seront reversés aux propriétaires.

– La gestion (recouvrement mensuel, facturation, réparation, suivi, réalisation de l’état des lieux, gestion des garanties et charges … etc) est ensuite à la charge du Propriétaire dans le cas du mandat de Recherche locataire simple. 

Pour zéro franc, le mandat de Recherche locataire exclusif vous donne à accès à tous les services du mandat de Recherche locataire simple en plus des avantages et obligations ci-après:

– Une visibilité optimale, une publicité plus forte, un engagement plus fort.

– Meilleure visibilité sur Internet grâce aux différents supports et réseaux des agences : les annonces sont placées en tête de liste et sur tous les autres supports pour les clients à la recherche d’une location.

– Partage des fichiers de l’annonce avec plusieurs agences, donc plus de chance de vite trouver un client.

– Permet d’avoir un seul interlocuteur, ce qui évite par exemple d’avoir des problèmes de clés pour les visites réalisées en journée.

– L’assurance d’un investissement plus important de la part de l’agence; l’agent immobilier est plus motivé et ne craint pas qu’une autre agence puisse profiter de sa campagne et louer le bien derrière lui.

– Le bien n’est pas surexposé avec des prix et des descriptifs différents.

– Investissement plus important de l’agence pour dénicher des candidats à la location.

– Gestion plus simple pour le propriétaire avec un seul interlocuteur, notamment pour l’organisation des visites et la remise des clés.

Obligation du Propriétaire:

Durant la période d’exclusivité, vous vous engagez à ne pas confier de mandat à un autre intermédiaire, et si vous trouvez vous-même un locataire, vous devrez l’adresser à votre agent Bénin-Immo, sous peine de devoir verser des dommages et intérêts à l’agence.

Vous n’avez ni le temps, ni l’expertise pour vous occuper de la gestion de votre bien Immobilier ? Nous vous proposons de nous confier la gestion de votre immeuble en location. Avec Bénin-Immo, c’est la garantie de bénéficier de nombreux services et de percevoir vos loyers à date garantie, de vous assurer contre les impayés et de bénéficier de l’assistance de votre gestionnaire privilégié. Voir le détail de nos services à la gestion locative. 

Contactez-nous par mail ou par téléphone et nous nous occuperons de tout le reste pour votre plus grande satisfaction !