Parcelle de 433 m² avec Titre Foncier à vendre à Cotonou Menontin

Une parcelle stratégique de 433 m² est mise en vente à Cotonou Menontin, en angle de rue au bord du goudron Inter-États. Cette localisation premium, juste au niveau des feux tricolores et en face de l’ancien Bénin Marché, offre une visibilité exceptionnelle pour tous types de projets.

La parcelle est positionnée en angle de rue, ce qui maximise l’exposition et facilite l’accès. La longueur du terrain longe directement le goudron Inter-États, idéal pour un commerce, une boutique ou un projet résidentiel.

Le document juridique disponible est un Titre Foncier, garantissant la sécurité et la légalité de la transaction. Le terrain se situe dans une zone dynamique, avec un flux constant de passants et de véhicules. Cette situation en fait un choix stratégique pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur retour.

Avec une superficie de 433 m², la parcelle est adaptée à différents types de constructions. Les acquéreurs peuvent envisager une habitation moderne, une résidence multi-appartements, ou un projet commercial comme un magasin, un bureau ou une boutique de proximité.

Le prix de vente est fixé à 85 millions FCFA, reflétant la valeur de l’emplacement et son potentiel de développement. La commission immobilière de 5 % est à la charge de l’acquéreur, conformément aux pratiques du marché.

En résumé :

• Localisation : Cotonou Menontin, en angle de rue, en bordure du goudron Inter-États.

• Superficie : 433 m².

• Document : Titre Foncier.

• Position : Feux tricolores, en face de l’ex Bénin Marché.

• Prix : 85.000.000 FCFA.

• Commission acquéreur : 5 %.

Cette parcelle représente une opportunité rare à Cotonou, combinant visibilité, accessibilité et potentiel commercial élevé.