Parcelle clôturée à vendre à Gbégamey Cotonou – 511 m² proche ENEAM et Centre de santé

Située à Gbégamey, cette parcelle clôturée de 511 m² est proposée à la vente dans un secteur stratégique et urbanisé. Elle se trouve à seulement 80 mètres des pavés, derrière le Centre de Santé Publique et le 11ᵉ arrondissement, dans la rue en face de l’École Nationale d’Économie Appliquée et de Management (ENEAM).

La zone bénéficie d’un bon niveau de développement avec de nombreuses infrastructures à proximité : écoles, services administratifs, commerces, transports en commun. Le Carrefour Bulgarie, point de repère bien connu à Cotonou, se trouve également à courte distance.

Caractéristiques de la parcelle :

• Superficie totale : 511 m²,

• Parcelle clôturée, déjà lotie et recasée,

• Proximité immédiate des pavés, facilitant l’accès,

• Zone habitée et sécurisée,

• Emplacement idéal pour construction d’une résidence principale, immeuble locatif ou bureaux,

• Environnement calme et accessible, à la fois résidentiel et administratif.

Documents disponibles :

• Titre foncier personnel,

• Permis d’habiter,

• Quitus fiscal à jour,

• Certificat de conformité,

• Répertoire de nom,

• Vente prévue devant notaire, garantissant sécurité et légalité.

Prix de vente : 70 millions FCFA – non négociable

Commission acquéreur : 5 %

Une visite est vivement recommandée pour apprécier le potentiel de cette offre rare au cœur de Cotonou.