Parcelle de 408 m² avec bâtiment R+3 à vendre à Cotonou Sainte Rita – Titre Foncier

Une parcelle déjà lotie et recasée est mise en vente à Cotonou, quartier Sainte Rita. Elle dispose d’une superficie de 408 m² et abrite un bâtiment R+3, précédemment utilisé comme école privée. Cette construction comprend plusieurs salles de classe, des bureaux et un magasin, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

La parcelle est idéalement située à seulement 100 mètres des pavés, dans la rue du Bar La Station Continue. Cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile depuis les axes principaux de Sainte Rita. La zone est dynamique et sécurisée, ce qui valorise fortement ce bien immobilier.

Le terrain est recasé et loti, avec un Titre Foncier Personnel garantissant une transaction légale et sécurisée. Les acquéreurs peuvent envisager divers projets : école, centre de formation, bureaux, commerce ou résidence. La structure existante facilite l’adaptation immédiate selon les besoins.

Le prix de vente est fixé à 50 millions FCFA, reflétant la valeur de l’emplacement et du bâtiment. Les honoraires immobiliers sont à prévoir à la charge de l’acquéreur.

En résumé :

• Localisation : Cotonou, quartier Sainte Rita, rue du Bar La Station Continue.

• Superficie : 408 m²

• Bâtiment : R+3, salles de classe, bureaux et magasin.

• Documents : Titre Foncier Personnel.

• Prix : 50.000.000 FCFA

• Honoraires immobiliers : à la charge de l’acquéreur.

Cette parcelle représente une opportunité rare à Sainte Rita, combinant emplacement stratégique, structure existante et potentiel d’investissement élevé.