Maison locative à vendre – Calavi Aïtchédji

Saisissez cette opportunité d’investissement avec revenus locatifs garantis ! Située à Calavi Aitchedji, cette propriété de 505 m², idéalement positionnée en angle de rue et proche du goudron, est parfaite pour un projet immobilier rentable.

🔹 Composition du bien :

• 1 appartement (2 chambres, salon, cuisine, toilette) – Loué 55K

• 1 appartement (1 chambre, salon, cuisine, toilette) – Loué 45K

• 4 appartements (1 chambre, salon, douche, toilette, cuisine) – Loué 32K chacun

• 7 boutiques en façade – Loué 25K chacune (2 non louées)

• 1 grande boutique en façade – Non louée, précédemment à 35K

📊 Revenus locatifs :

• Revenu actuel : 353 000 FCFA / mois

• Revenu potentiel immédiat : 438 000 FCFA / mois

📍 Atouts & Caractéristiques :

• Emplacement stratégique : Carrefour, forte visibilité commerciale

• Électricité : Compteur SBEE disponible

• Situation foncière : Formalités de titre foncier en cours chez le notaire

• Propriétaire vivant

💰 Prix de vente : 60 000 000 FCFA (Négociable)
💼 Commission à la charge de l’acquéreur : 5%

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