Grande parcelle de 600 m² avec Titre Foncier à vendre à Calavi Ouèdo

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Abomey-Calavi, cette grande parcelle de 600 m² représente une opportunité foncière rare à Ouèdo La Verdure, domaine SONICOG. L’environnement se distingue par son calme, sa sécurité et son excellent niveau de viabilisation.

D’abord, l’emplacement constitue un atout majeur. La parcelle se trouve à proximité immédiate de la cité des logements sociaux du Président Patrice Talon. Ensuite, l’accès est facile grâce à une distance d’environ 200 mètres du goudron, garantissant une circulation fluide toute l’année. Ainsi, les déplacements quotidiens restent pratiques et rapides.

La zone bénéficie d’un cadre agréable, aéré et verdoyant. Par conséquent, elle convient parfaitement à un projet de résidence personnelle. De plus, le potentiel locatif est très intéressant, compte tenu de la demande croissante dans ce secteur de Calavi-Ouèdo. Investisseurs comme particuliers y trouveront une valeur sûre.

La parcelle présente une forme régulière de 20 mètres sur 30 mètres, facilitant tout type de construction. Maison familiale, immeuble locatif ou résidence moderne peuvent y être réalisés sans contrainte majeure. En outre, le quartier est déjà habité, ce qui renforce la sécurité et la valorisation future du bien.

Sur le plan juridique, la transaction est sécurisée. Le terrain dispose d’un Titre Foncier personnel, document le plus fiable au Bénin. Ainsi, l’acquéreur bénéficie d’une pleine propriété, sans litige ni ambiguïté administrative.

Le prix de vente est fixé à 16,5 millions FCFA, avec une légère marge de négociation possible. La commission acquéreur est de 5 %. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous et restent payantes, afin de garantir un service sérieux et professionnel.

En résumé, ce terrain réunit emplacement stratégique, sécurité juridique et fort potentiel de valorisation. Une occasion idéale pour construire aujourd’hui et investir durablement.