2 Villa duplex à vendre au Camp Guézo

Deux villas duplex de standing à vendre à Camp Guézo – Quartier résidentiel prestigieux à Cotonou

Découvrez une opportunité immobilière rare dans l’un des secteurs résidentiels les plus sécurisés de Cotonou. Deux villas duplex haut standing sont mises en vente à Camp Guézo, derrière la pharmacie du quartier et à proximité immédiate du Palais Présidentiel. Cet emplacement stratégique garantit un cadre paisible, élégant et parfaitement adapté à une vie de confort.

Les deux villas sont implantées sur une parcelle dotée d’un Titre Foncier et offrant une superficie totale de 733 m². Ce document essentiel sécurise pleinement la transaction. Chaque villa a été pensée pour offrir un cadre raffiné, fonctionnel et moderne. Ainsi, elles conviennent aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif haut de gamme.

Chaque duplex propose 4 chambres spacieuses, complétées par 2 salons lumineux qui favorisent une circulation fluide. De plus, une cuisine fonctionnelle permet une organisation pratique du quotidien. Les occupants disposent également de 3 salles de bain, ce qui renforce le confort général. Une toilette visiteurs est également intégrée pour plus de commodité.

En outre, chaque villa comprend 2 bureaux aménagés en chambres-salon, ce qui offre divers usages, notamment une salle de travail, un espace privé ou une suite autonome. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, ce qui permet de profiter d’une excellente aération. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu assure un cadre agréable. Par ailleurs, un parking pouvant recevoir deux véhicules est prévu. Une dépendance avec douche et une buanderie indépendante complètent les équipements.

Grâce à ces caractéristiques, les villas conviennent parfaitement aux familles recherchant confort et sécurité. Elles s’adaptent également aux investisseurs souhaitant acquérir un bien premium dans une zone prisée.

Le prix de vente est fixé à 450 millions FCFA par villa. Les honoraires immobiliers sont à prévoir selon les règles en vigueur.

👉 Résumé des caractéristiques

• Localisation : Camp Guézo, Cotonou

• Superficie totale : 733 m²

• Statut : Titre Foncier

• Configuration par villa :

  • 4 chambres

  • 2 salons

  • 3 salles de bain

  • 1 toilette visiteurs

  • 1 cuisine

  • 2 bureaux

  • 2 terrasses

  • 1 dépendance + douche

  • 1 buanderie

  • Jardin + parking 2 véhicules

• Prix : 450 000 000 FCFA / villa

• Honoraires : À prévoir